Samejeoverenskomst
En samejeoverenskomst skaber klare rammer for ejerskabet af en bolig eller et andet aktiv, når to eller flere personer ejer det sammen. Aftalen fastlægger blandt andet, hvilke rettigheder og forpligtelser hver ejer har, og hvordan uenigheder eller et eventuelt ophør af samejet skal håndteres.
En samejeoverenskomst er særligt relevant for ugifte samlevende, venner eller familiemedlemmer, der køber bolig sammen, da der ikke gælder de samme regler som for ægtefæller.
Pris
Én fast pris uden gebyr – du får personlig rådgivning og en færdig samejeoverenskomst, der passer til jeres situation.
Rådgivning og udarbejdelse af samejeoverenskomst
1.995 kr.
- Individuel juridisk rådgivning
- Gennemgang af jeres ejerskab og ønsker
- Udarbejdelse af en skræddersyet samejeoverenskomst
- Regulering af ejerandele og ejerforhold
- Fordeling af udgifter til bolig, drift og vedligeholdelse
- Regler om forbedringer og ombygninger
- Aftale om salg af boligen eller en ejers andel
- Forkøbsret og regler ved uenighed
- Regler ved samlivsophør eller fraflytning
- Én samlet gennemgang af dokumentet inden underskrift
- Gratis rettelser i op til 12 måneder*
* Gælder mindre ændringer inden for den oprindelige rådgivning. Væsentlige ændringer kan kræve udarbejdelse af en ny samejeoverenskomst.
Hvornår er en samejeoverenskomst relevant?
- Når ugifte samlevende køber bolig sammen
- Når familiemedlemmer eller venner ejer en bolig i fællesskab
- Når ejerne har indskudt forskellige beløb i boligen
- Når I ønsker klare regler om salg, overtagelse og økonomi
- Når I vil forebygge konflikter og skabe tryghed om ejerskabet
En samejeoverenskomst giver jer sikkerhed for, at der på forhånd er taget stilling til de vigtigste spørgsmål, hvis jeres situation ændrer sig.
Ofte stillede spørgsmål om samejeoverenskomst
Hvad er en samejeoverenskomst?
En samejeoverenskomst er en aftale, der fastlægger rettigheder og pligter mellem to eller flere personer, som ejer en bolig eller et andet aktiv sammen.
Hvem bør oprette en samejeoverenskomst?
En samejeoverenskomst er særligt relevant for ugifte samlevende, venner eller familiemedlemmer, der køber bolig sammen.
Er en samejeoverenskomst nødvendig?
Loven kræver ikke en samejeoverenskomst, men den kan forebygge konflikter og skabe klare rammer for ejerskabet.
Hvad sker der, hvis vi ikke har en samejeoverenskomst?
Uden en samejeoverenskomst afgøres mange spørgsmål efter de almindelige regler og en konkret vurdering. Det kan skabe usikkerhed og uenighed, hvis I går fra hinanden, eller hvis en af jer ønsker at sælge sin andel.
Kan ægtefæller have en samejeoverenskomst?
Ja. En samejeoverenskomst kan også anvendes af ægtefæller, men behovet er størst for ugifte samlevende. For ægtefæller vil en ægtepagt ofte være den mest relevante løsning.
Hvad kan en samejeoverenskomst indeholde?
Den kan blandt andet regulere ejerandele, betaling af udgifter, vedligeholdelse, forbedringer, salg, forkøbsret og håndtering af uenigheder.
Kan vi have forskellige ejerandele?
Ja. En samejeoverenskomst kan tage højde for, hvis den ene ejer en større andel af boligen eller har indskudt flere penge.
Hvad sker der, hvis vi går fra hinanden?
En samejeoverenskomst kan indeholde regler om, hvem der kan overtage boligen, hvordan værdien opgøres, og hvordan et salg skal gennemføres.
Kan en samejeoverenskomst ændres?
Ja. Så længe alle ejere er enige, kan overenskomsten ændres eller erstattes af en ny aftale.
Hvad koster en samejeoverenskomst?
Vi tilbyder rådgivning og udarbejdelse af samejeoverenskomst for 1.995 kr.
Samejeoverenskomst, testamente eller ægtepagt?
En samejeoverenskomst regulerer kun jeres ejerforhold – den giver ikke ugifte samlevende arveret.
Hvis en af jer dør, arver den anden som udgangspunkt ikke, uanset hvor længe I har boet sammen eller ejet bolig i fællesskab. Ønsker I at sikre hinanden økonomisk ved dødsfald, bør I som udgangspunkt også oprette et testamente.
En samejeoverenskomst regulerer heller ikke jeres formueforhold på samme måde som en ægtepagt. Hvis I senere bliver gift, kan det derfor være relevant at overveje, om jeres samejeoverenskomst skal suppleres med en ægtepagt. Mange ugifte samlevende vælger derfor at kombinere en samejeoverenskomst med et testamente, så de både er sikret under samlivet og ved dødsfald.
Klar til at få samejeoverenskomsten på plads?
Kontakt os for en gratis, uforpligtende snak om din situation.